Kirchberg i.T.: Penthouse Riverside AA90
| ImmoNr. | 2024-0256_3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 6365 |
| Ort | Kirchberg in Tirol |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 4 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 38 m² |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Boden | Dielen, Fliesen |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 3.950 € |
| Betriebskosten | 265 € |
| Gesamtbelastung | 4.400 € |
| Heizkosten | 36 € |
| Kaution | 3BMM |
| Sonst. Kosten | 149 € |
Objektbeschreibung
Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols.Dieses exklusive Penthouse in Kirchberg in Tirol vereint zeitgemässe Architektur mit gehobener Ausstattung und bietet als Erstbezug im Baujahr 2025 ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf rund 135 m² Wohnfläche präsentiert sich ein grosszügig konzipiertes Zuhause, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Ruhebereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgeführte Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre, das den repräsentativen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der harmonischen Kombination aus Dielen- und Fliesenböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und den Wohnräumen eine elegante, warme Atmosphäre verleihen. Das Penthouse eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter mit Anspruch, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Penthouse in Kirchberg in Tirol zu mieten – mit stilvollem Ambiente und erstklassigem Wohnkomfort.
Energieausweis
Gültig bis: 17.03.2032
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 17.03.2032 |
Ausstattung
Eckdaten und Highlights:* Beschattung * Kamin
* Smart Home Steuerung * Platz für Sauna
* Landhausdielen * Wirtschaftsraum
* 2 Tiefgaragenplätze * 3 Schlafzimmer
Lage
Das charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Bäckerei, Bars und Lokalen ist fußläufig in etwa 15min erreichbar. Die Zufahrt zum „Riverside AA90“ erfolgt auf einer wenig befahrenen Straße entlang der Ache.Im Sommer begeistert der Badesee Kirchberg Groß und Klein mit seinem attraktiven Spielplatz und den Wasserrutschen, sowie einem beheizten Freibecken. Für Wanderer und Naturgenießer ist die Region rund um Kirchberg ein wahrer Geheimtipp und die majestätischen Felsformationen laden zu unvergesslichen Gipfelsiegen ein. Unterhaltung und Aktivitäten für jeden Geschmack sind hier im Sommer wie im Winter garantiert.
Sonstiges
Mietnebenkosten:€ 500 für Mietvertrag
Kaution: 3BMM
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
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