Wir sagen Ihnen, wie viel Ihre Immobilie in Tirol wert ist

Überlassen Sie bei Ihrem wohl größten Vermögenswert nichts dem Zufall - ganz besonders nicht den angesetzten Preis, resultierend aus dem ermittelten Wert. Wir nutzen unsere umfassende Marktkenntnis in Österreich und Tirol, fachliche Expertise und fundierte Bewertungsverfahren, um einen marktgerechten Verkaufspreis für Ihr Eigentum zu ermitteln. Dank der Kooperation mit einem Sachverständigen können wir für Sie auch Verkehrswertgutachten anfertigen lassen.

Wann Sie eine Immobilienbewertung vom Profi benötigen

• Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen und einen marktgerechten Preis ansetzen möchten
• Bei Scheidungs- und Erbschaftsimmobilien, um eine faire Vermögensteilung zwischen den beteiligten Parteien zu gewährleisten
• Wenn Sie die Immobilie beleihen oder eine Hypothek aufnehmen möchten, dient die Bewertung als Grundlage für Banken und Kreditgeber
• Gewerblich genutzte Immobilien benötigen einen nachvollziehbaren Wert zur Ermittlung von Bilanzwerten
• Die Immobilienbewertung hilft Ihnen, das eigene Vermögen besser einzuschätzen und den Gewinn von Anlageimmobilien zu ermitteln

Rechtlich belastbares Verkehrswertgutachten

Das Team von Ludwig Immobilien kooperiert sowohl mit einem zertifizierten Sachverständigen als auch einem erfahrenen Anwalt. Letzterer hilft uns bei der Betreuung von Erbschafts- und Scheidungsimmobilien, während der zertifizierte Sachverständige es uns ermöglicht, Ihnen ein rechtlich belastbares Verkehrswertgutachten zu offerieren. Für dieses wird die Immobilie gründlich analysiert, um den zu erwartenden Verkehrswert (Marktpreis) Ihrer Immobilie zu ermitteln. Das tiefgreifende, umfassende Verkehrswertgutachten hält auch vor Gericht stand und gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Für eine Wertermittlung kommen drei Möglichkeiten in Frage: das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Anhand unserer Expertise sind wir in der Lage, die geeigneten Verfahren mit Hinblick auf Ihre Immobilie auszuwählen. Das Ziel der Bewertung ist stets, einen marktgerechten Preis zu ermitteln, der Ihnen beispielsweise als Verhandlungsgrundlage oder bei einem vergleichbaren Vorhaben dient.

Darum liefern Laienschätzungen keine verlässlichen Ergebnisse

Bei einer Immobilie geht es um zu viel Geld - eine grobe Laienschätzung ist dem nicht angemessen. Eine zu hoch angesetzte Wertschätzung lässt selbst attraktive, nachgefragte Häuser und Wohnungen zum symbolischen Ladenhüter des Immobilienmarktes avancieren. Zu niedrig angesetzt, wird die Immobilie zwar zügig verkauft, aber dabei viel Potenzial und Geld liegengelassen. 

Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, die goldene Mitte zu finden und so einen attraktiven Marktpreis zu erzielen, während der geplante Verkauf zugleich in einem angemessenen Zeitraum abgewickelt wird. Unsere regionalen Kenntnisse in Stans, Schwaz, Innsbruck, Kufstein, Wörgl, Tirol und Österreich generell helfen uns zu einem transparent ermittelten, belastbaren Ergebnis zu gelangen. Wir kennen die Region und ihren Immobilienmarkt - diese Expertise ist auch bei der Bewertung Ihr konkreter Vorteil.

Sie haben noch Fragen? Dann rufen Sie uns in unserem Büro in Radfeld an oder kontaktieren Sie uns via E-Mail!