So verfahren Sie im Fall einer Scheidung mit Ihrer Immobilie

Eine Scheidung ist nicht leicht - besitzen Sie und Ihr Ehepartner darüber hinaus eine gemeinsame Immobilie, ergeben sich weitere Herausforderungen und Fragen: Was soll mit der Immobilie geschehen? Wollen Sie das Haus verkaufen oder doch vermieten? Wir unterstützen Sie bei allen Schritten.

Eine faire Einigung

Nicht selten führt die Entscheidungsfindung zu Streitigkeiten. Wir von Ludwig Immobilien nehmen uns ausreichend Zeit und finden im Rahmen einer individuellen Beratung eine Lösung, die beide Parteien akzeptieren. Darüber hinaus arbeiten wir mit einem qualifizierten Rechtsanwalt zusammen, der Sie auch bei rechtlichen Fragen zuverlässig berät.

Bevor Sie eine Entscheidung treffen, ist eine professionelle Immobilienbewertung ratsam. Wir begutachten Ihr Haus und berechnen durch verschiedene Analysen den tatsächlichen Immobilienwert. Dadurch sehen Sie, wie viel der Partner dem jeweils anderen auszahlen muss, wenn einer von Ihnen in der Immobilie wohnen bleibt.
 

Verkaufen, vermieten oder Wohnungseigentum teilen?

Ein Verkauf stellt die naheliegendste und unkomplizierteste Lösung dar, da Sie einen klaren Schlussstrich ziehen und die Verantwortung für das Haus vollständig abgeben. Alternativ bietet sich eine Vermietung an. Durch die monatlichen Mieteinnahmen sorgen Sie optimal fürs Alter vor. Allerdings erfordert eine Vermietung viel Aufwand und Zeit. Zwischen Ihnen muss genau geklärt werden, wer welche Aufgaben übernimmt, damit kein Konfliktpotenzial besteht. Wir verfügen über Kontakte zu einer Hausverwaltung, die Sie bei allen Verpflichtungen kompetent unterstützt und entlastet.

Eine eher außergewöhnliche Option, die aber vielleicht für Sie und Ihren Partner genau die richtige Lösung darstellt, ist die Teilung Ihres Wohneigentums. Hierbei trennen Sie Ihre Immobilie in zwei selbstständige Wohnungen und lassen den Prozess notariell beurkunden. Vor allem bei großen Häusern bietet sich diese Möglichkeit an.

Mit Ludwig Immobilien die richtige Lösung finden

Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns, geben Sie Ihre Immobilie in kompetente und erfahrene Hände. Wir sind uns der großen Verantwortung bewusst und kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben. 

Unabhängig davon, ob für Sie ein Verkauf oder eher eine Vermietung infrage kommt: Auf unsere vielseitigen Leistungen ist Verlass. Wir entwerfen individuelle Marketingstrategien, die eine Vielzahl von Interessenten ansprechen und verkürzen damit die Vermarktungsdauer erheblich. Darüber hinaus erleichtern wir Ihnen den gesamten Vermarktungsprozess – von der Unterlagenbeschaffung über die Besichtigungstermine bis hin zur Interessentenprüfung. Ebenso helfen wir Ihnen, ein neues Eigenheim zu finden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.