Privatverkauf versus Makler – Was lohnt sich?
Steht der Verkauf Ihrer Immobilie an, dann fragen Sie sich zuallererst: Gebe ich meine Immobilie in die Hand eines erfahrenen Maklers, oder traue ich mir zu, alle mit dem Verkauf einhergehenden Stolpersteine und rechtlichen Fragen selbst zu lösen?
Der Verkauf der eigenen Immobilie steht für die meisten Menschen nicht gerade an der Tagesordnung.
Daher unterschätzen viele diese Aufgabe und starten unvorbereitet in dieses große Vorhaben, obwohl es doch um eine beachtliche Summe geht und der Verkauf wohl durchdacht werden sollte!
- Kennen Sie den detaillierten Ablauf eines Immobilienverkaufs?
- Sind Sie vertraut mit den notwendigen Unterlagen, wie dem Grundbuchsauszug, Energieausweis, den Grundrissen, der Schätzung eines realistischen und fairen Verkehrswertes?
- Verfügen Sie über geeignete Vermarktungskanäle, professionelle Bilder Ihrer Immobilie und repräsentative Printmedien?
- Sind Sie ausreichend über die gesetzlichen Vorschriften bzgl. Kaufverhandlungen und Notarterminen und weiteren Verpflichtungen informiert? Vorsicht, wer die gesetzlichen Richtlinien für ein online Inserat nicht beachtet, dem drohen erhebliche Strafen.
- Sind Sie bereit, den Zeitaufwand und die Anstrengung eines Verkaufs auf sich zu nehmen? Marktanalyse, Erstellung von Verkaufsunterlagen, Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen erfordern erheblichen persönlichen Einsatz.
Konnten Sie all diese Fragen nun ohne zu zögern mit einem klaren JA beantworten, dann wünschen wir Ihnen viel Glück für Ihren Privatverkauf. Kommen jedoch Zweifel oder Fragen auf, wenden Sie sich am besten doch einmal unverbindlich an uns und vereinbaren einen Termin.
Ein Verkauf mit Ludwig Immobilien ist die richtige Wahl
Bei einem ersten Treffen können wir in Ruhe alle Fragen klären und Sie brauchen keineswegs irgendwelche Kosten fürchten. Sorgfalt ist besser als Eile und so nehmen wir uns für jeden unserer Kunden ausreichend Zeit, um die Immobilie zu besichtigen und alle Fragen zu klären, bevor wir überhaupt zum Verkauf weitergehen.
Jede Immobilie sollte für den Verkauf ansprechend aufbereitet werden. Hier können wir Ihnen im Vorfeld Tipps geben, ob etwaige Renovierungsarbeiten vor dem Verkauf eventuell einen höheren Verkaufspreis bewirken könnten.
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Ihre Immobilie professionell bewerten und Ihnen einen realistischen und fairen Verkaufspreis nennen.
Auch die Wahl der Vermarktungskanäle spielt eine wesentliche Rolle. Jüngere Interessenten suchen beispielsweise vermehrt online nach Objekten, viele halten aber dennoch lieber ein ausdrucksstarkes Exposé in den Händen. Hochwertige Bilder und ein aussagekräftiger Beschreibungstext sind der Hauptbestandteil dieser Printmedien. Hier sind wir bestens aufgestellt und profitieren von unserer hochwertigen Ausrüstung und unseren Verkaufskanälen.
Selbstverständlich beachten wir auch alle gesetzlichen Vorgaben und begleiten Sie gern bei den Kaufverhandlungen und den abschließenden Notarterminen. Der Verkauf mit Makler ist sozusagen Ihr „Rundum-Sorglospaket“!
Mit einem Makler auf der sicheren Seite
Viele Verkäufer tendieren nur aus einem Grund zum Privatverkauf ohne Makler – sie wollen sich die berüchtigte Maklerprovision sparen. Doch dies sollte auf keinen Fall Ihr Hauptargument für einen Privatverkauf darstellen! Da sich beim unprofessionellen Verkauf einer Immobilie viele gravierende und folgenschwere Fehler einschleichen können, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass der Verkaufsprozess beim Privatverkauf oft deutlich in die Länge gezogen wird und der Verkaufspreis schlussendlich oft geringer als erwartet ausfällt.
Wir als Ihr Makler unterstützen Sie bei allen auftretenden Problemen und Fragen und ersparen Ihnen somit viel Zeit! Da wir alle anfallenden Aufgaben routiniert erledigen und bestens über den lokalen Immobilienmarkt Bescheid wissen, nehmen wir Ihnen viel Arbeit ab. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen mit unserer Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch oder nutzen Sie unser Kontaktformular! Wir freuen uns auf Sie und Ihr „Abenteuer Immobilienverkauf“!