Immobilienkauf: So finden Sie Ihre perfekte Immobilie in Tirol
Über Online-Plattformen kann man vermeintlich schnell und mühelos eine Immobilie finden. Aber was so einfach erscheint, wird oft kompliziert und unübersichtlich – insbesondere, wenn man auf verschiedenen Websites und Portalen sucht. Nutzen Sie unsere Tipps, um sich die Suche nach Ihrer perfekten Immobilie zu erleichtern!
Lage, Lage, Lage
Was beim Verkauf eine wichtige Rolle spielt, ist auch beim Kauf ein entscheidender Faktor: Die Lage der Immobilie. Wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten, überlegen Sie sich zunächst, wo Sie wohnen möchten – morgen und in den nächsten zehn, zwanzig oder dreißig Jahren! Welche Anforderungen soll die unmittelbare Nachbarschaft, aber auch die weitere Umgebung erfüllen, zum Beispiel hinsichtlich Kindergärten, Schulen, Ärzten oder Einkaufsmöglichkeiten. Oder wünschen Sie sich gar absolute Ruhe und Idylle?
Bauen Sie sich Ihr Traumhaus!
Wenn Sie sich für eine Lage entschieden haben, sollten Sie die Anforderungen für Ihre Idealvorstellung auflisten und sich Ihre Traumimmobilie auf dem Papier bauen. Wie groß soll die Immobilie sein? Soll sie über einen Garten verfügen? Wie viele Zimmer werden benötigt? Welche Ausstattung soll die Immobilie haben?
Und wenn Sie sich Ihr Traumhaus gedanklich gebaut haben, legen Sie Prioritäten fest. Welche Anforderungen sind Ihnen besonders wichtig und wo können Sie mit Kompromissen leben? Denken Sie bei der Priorisierung nicht nur an Ihre Zukunft im Eigenheim (Stichwort: Barrierefreiheit), sondern auch an Ihr Budget.
Welches Budget steht zur Verfügung?
Denn selbstverständlich muss man sich am Ende der Suche auch die Immobilie in Stans, Schwaz oder Kufstein leisten können. Dazu benötigen Sie eine Übersicht Ihrer persönlichen finanziellen Situation – inklusive aller Einnahmen, Ausgaben und Rücklagen. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Finanzen zu sortieren, empfehlen wir Ihnen eine unabhängige Finanzierungsberatung. So erhalten Sie Gewissheit darüber, wie viel Geld Sie in eine Immobilie in Tirol investieren können.
Nutzen Sie verschiedene Wege bei der Suche
Wenngleich heutzutage die meisten Verkäufer und Kaufinteressenten an Immobilienportale denken, wenn sie Angebote einstellen oder suchen wollen, wird längst nicht jede Immobilie online inseriert. Viele Eigentümer nutzen einen Aushang im Supermarkt oder im eigenen Fenster, um auf die Verkaufsabsicht hinzuweisen, andere nutzen die Wirkung der Mundpropaganda im Freundes- und Bekanntenkreis. Gehen Sie also mal durch die bevorzugte Nachbarschaft, hören Sie sich um.
Professionelle Unterstützung erhalten Sie von einem Makler wie Ludwig Immobilien. Der Vorteil einer Immobiliensuche mit Makler ist nicht nur, dass Sie sich viel Zeit sparen und im Alltag entlastet werden. Wir verfügen zudem über gute Kontakte zu Eigentümern und sind über Immobilien informiert, die off-market verkauft werden – also nicht auf Immobilienportalen gelistet werden. Eine kurze Nachricht zu Ihrem Suchauftrag mit den gewünschten Kriterien genügt, und wir unterstützen Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie in Tirol.