Radfeld: 3 Zi - Wohntraum mit Panoramab ...
| ImmoNr. | 2024-0254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6241 |
| Ort | Radfeld |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 23 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Linoleum (CH) |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Räume veränderbar | Ja |
| Kaufpreis | 329.750 € |
| Betriebskosten | 72,64 € |
| Heizkosten | 59,24 € |
| Provision | 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 216,22 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 84,34 € |
Objektbeschreibung
Wohntraum mit PanoramablickDie zum Verkauf gelangende 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Radfeld überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, die hellen, lichtdurchfluteten Räume und den traumhaften Weitblick.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über ein schönes Badezimmer, ein getrenntes WC, einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Genießen Sie im Winter gemütliche Stunden auf der Ofenbank und entspannen Sie im Sommer auf den beiden großzügigen Balkonen.
Diese gemütliche Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich gleich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die sonnige und weitläufige Gemeinde Radfeld mit 2564 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) Einwohnern liegt im wunderschönen Unterinntal und grenzt an die bekannte Glasstadt Rattenberg.In unmittelbarer Nähe der Wohnung findet man zwei Lebensmittelgeschäfte, einen Postschalter, Raiffeisenbank, Cafés und Restaurants.
Radfeld ist durch eine gute Busverbindung erschlossen. Der Bahnhof Rattenberg, sowie die Anschlussstelle zur Autobahn Brixlegg sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Drei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie Volksschule sind vorhanden und in den umliegenden Gemeinden befinden sich noch weitere höhere Schulen und Ausbildungsstätten.
Im Bereich Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten kann Radfeld sofort überzeugen, befinden sich doch tolle Radwege, Sportplätze, Wanderwege und Seen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde.
Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778