Wörgl: 1 Zi.-Wohnung mit großzügiger Ter ...
| ImmoNr. | 2024-0251 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6300 |
| Ort | Wörgl |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Etagenzahl gesamt | 4 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 192.000 € |
| Betriebskosten | 47,62 € |
| Heizkosten | 49,61 € |
| Provision | 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 163,17 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 65,94 € |
Objektbeschreibung
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehrparteienhauses von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zur sonnigen, nach Nord/Westen hin ausgerichteten Terrasse.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Energieausweis
Gültig bis: 03.02.2031
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 03.02.2031 |
Ausstattung
Lage
Wörgl ist eine sehr beliebte Stadt im Tiroler Unterland mit ca. 14.400 Einwohnern (Stand Jänner 2023), die zentral zwischen Schwaz und Kufstein liegt - gut erreichbar über die A12-Inntalautobahn und die B171-Bundesstraße oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt selbst bietet eine sehr hohe Wohnqualität, denn Sie erreichen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Optiker, Lebensmittelgeschäfte. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Einkaufszentren und -straßen, Vereine, Restaurants, uvm. für Abwechslung und ein tolles Freizeitangebot. Unzählige Unternehmen bieten wiederum ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und auch in der Umgebung haben sich namhafte große Firmen angesiedelt. Wörgl hat also alles, was man zum Leben benötigt.Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
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