Absam: Haus mit zwei Einheiten
| ImmoNr. | 2023-0243 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 6067 |
| Ort | Absam |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 276 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Unterkellert | Teilweise |
| Räume veränderbar | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Betriebskosten | 350 € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 350 € |
Objektbeschreibung
Moderne Wohnimmobilie mit Zwei Wohneinheiten in Absam, TirolWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absam, Tirol, in der Salzburgerstraße – eine Wohnimmobilie, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 276 Quadratmetern und beherbergt zwei individuelle Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Fläche.
Überblick:
Grundstücksgröße: 276 m²
Wohneinheiten: 2 Wohnungen à ca. 80 m²
Parkplätze: 4 Stellplätze für bequemes Parken
Architektur: Aktuelles Design, helle Räume
Energieausweis
Gültig bis: 28.09.2023
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2023 |
Ausstattung
Ausstattung der Wohneinheiten:Die beiden Wohneinheiten sind durchdacht gestaltet und bieten jeweils ca. 80 m² an Wohnfläche. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um den Bedürfnissen moderner Lebensführung gerecht zu werden.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Die großen Badezimmer sind mit Badewanne/Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt jede Einheit über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Perfekt, um die frische Tiroler Luft zu genießen und entspannte Momente zu erleben.
Parkplätze:
Für Ihren Komfort stehen insgesamt vier Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste gewährleistet.
Lage
Die Salzburgerstraße in Absam bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur Tirols. Hier verbindet sich städtischer Komfort mit der Schönheit der alpinen Umgebung.Diese Immobilie in Absam repräsentiert die perfekte Synthese aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Individualisten, die das Beste aus urbanem Lebensstil und alpiner Idylle vereinen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tirol.
Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
(Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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