Vomperbach: Schicke 3 Zi.- Familienwohnu ...
| ImmoNr. | 2023-0234 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6123 |
| Ort | Terfens / Vomperbach |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 373.000 € |
| Betriebskosten | 48,90 € |
| Heizkosten | 172,59 € |
| Provision | 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 326 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 104,51 € |
Objektbeschreibung
Schicke Familienwohnung in VomperbachZum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in eine geräumige Diele. Gleich auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, links liegen die beiden Schlafzimmer. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt. Wohlfühlgarantie bietet der helle, großzügige Wohn - Essbereich. Die elegante schwarze Küche bietet einen tollen Kontrast zum Echtholzparkett.
Das Wohnhaus, in welchem sich dieser Familienwohntraum befindet, wurde im Jahre 1983 erbaut, es wurden jedoch laufend Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert, 2015 wurden neue Fenster eingebaut und neue Böden verlegt, die Küche wurde erst 2019 gekauft.
Ergänzt wird dieses Objekt durch ein Kellerabteil (2,7m²), einen allgemeinen Kellerraum (beispielsweise für Fahrräder) und einen Autoabstellplatz im Freien.
Einziehen und wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Ausstattung
- Parkettboden - Fliesen- Ölheizung/ zentral - Kunststofffenster 3fach verglast
- Kellerabteil - allgemein genutzter Kellerraum
- Autoabstellplatz im Freien - Balkon
Lage
Vomperbach ist ein Ort im Unterinntal in Tirol mit 1538 Einwohnern, der zu den Gemeinden Terfens im Bezirk Schwaz gehört.Im Ort liegen die Anschlussstelle Vomp der Inntalautobahn und die Haltestelle Pill-Vomperbach der Unterinntalbahn, an der die Züge der S-Bahn Tirol halten. Die zentrale Lage im Inntal zwischen Innsbruck und Schwaz ermöglicht Pendlern einen guten Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, wie das Naturjuwel Vomperloch, der beliebte Badesee Weißlahn mit Tennisplätzen oder auch das schöne Dorf Gnadenwald mit zahlreichen Wanderwegen befinden sich unweit der Gemeinde Vomperbach/ Terfens.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.