Stans: Großzügige 2 Zimmer Wohnung
| ImmoNr. | 2025-0323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 6135 |
| Ort | Stans |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Boden | Stein, Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Seniorengerecht | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 800 € |
| Betriebskosten | 54,50 € |
| Gesamtbelastung | 949,95 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Summe USt. | 20,45 € |
Objektbeschreibung
Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im DorfzentrumDiese generalsanierte 73m² Wohnung im Herzen des malerischen Dorfes Stans überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Im großen, hellen Wohn- Essbereich, welcher mit einen Kaminofen ausgestattet ist fühlen Sie sich sofort wohl. Die freundliche Küche verfügt über Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombi.
Weiters bietet diese schmucke Immobilie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Gang-Bereich
Ein absolut barrierefreier Zugang über eine Rampe zu dieser wunderschönen Wohnung rundet dieses Angebot perfekt ab.
Rundherum stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. (derzeit Jahreskarte € 120,-)
Wenige Schritte entfernt befinden sich eine Linienbushaltestelle, sowie ein Nahversorger. Auch der Bahnhof von Stans ist in wenigen Gehminuten einfach und schnell erreichbar.
Diese Mietwohnung lässt keine Wünsche offen!
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Energieausweis
Ausstattung
Lage
Mitten im Zentrum des malerischen Dorfes Stans gelegen, befindet sich diese Immobilie wohl in einer perfekten Lage.Dieser schöne Wohnort bietet anspruchsvollen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist für seine überdurchschnittliche Lebensqualität bekannt. Umgeben von viel Grün und Ruhe ist Stans der ideale Wohnort für alle, die nicht inmitten der Hektik der Stadt leben wollen, auf die urbanen Annehmlichkeiten und Vorzüge kultureller, sozialer und wirtschaftlicher Art jedoch nicht verzichten mögen.
Machen Sie sich selbst ein Bild!
Sonstiges
Mietnebenkosten:Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Mietvertrag:
€ 500 zzgl. 20% MwSt.
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +436643478778
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