Buch: geräumige 6 Zi.-Wohnung mit Garage
| ImmoNr. | 2023-0225 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6220 |
| Ort | Buch in Tirol |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Stellplätze | 1 Stellplatz 1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Moebliert | Teil |
| Boden | Marmor, Fliesen, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.300 € |
| Betriebskosten | 300 € |
| Gesamtbelastung | 1.600 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 3.600 € |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 2. Obergeschoß. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Gang von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die komplett möblierte Küche ist mit einem E-Herd, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie: Der Balkon ist über die Küche erreichbar. Die Stube mit einem Kachelofen und das angrenzende Wohnzimmer laden zum gemütlichen Beisammen sein mit der Familie oder Freunden ein. Ebenfalls bietet die überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, viel Platz um den Sonnenuntergang nach einem anstrengenden Tag zu genießen. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC runden diese Angebot ab.Eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Buch in Tirol ist eine Gemeinde mit 2606 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Schwaz in Tirol (Österreich). Buch liegt im Unterinntal südlich des Inns. Neben dem namensgebenden Ort Buch besteht die Gemeinde noch aus den Dörfern St. Margarethen und Maurach, einem Teil von Rotholz und dem am Berghang gelegenen Troi.Sonstiges
Mietnebenkosten:Kaution: * 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Mietvertragserrichtung: * € 500,00 zzgl. 20 % USt.
Courtagepassus:
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 34 78 778
Mobil: +43 664 3478778
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