Vomp: 3 Zimmer Wohnung
| ImmoNr. | 2026-0331 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6134 |
| Ort | Vomp |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Räume veränderbar | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 428.000 € |
| Betriebskosten | 95,73 € |
| Heizkosten | 34,89 € |
| Provision | 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 223,11 € |
| Mtl. Kosten (inkl. USt) | 223,11 € |
| Sonst. Kosten | 92,49 € |
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohntraum in VompIn der beliebten Wohngemeinde Vomp, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen, erwartet Sie im ersten Stock eines Mehrparteienhauses eine wahres Raumwunder.
Diese Familienwohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und durch ein helles, große Wohnzimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon ist durch die großen Fensterflächen optimal ausgeleuchtet.
Hier findet sich genug Platz für gemütliche Terrassenmöbel und Sie können den freien Blick auf die idyllische Bergwelt genießen.
Eine abgetrennte Küche mit Platz für eine großzügige Sitzecke bietet Raum für gemütliches Beisammensein.
In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Ein Gäste WC und ein separater Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Highlights:
- überdachter Sonnenbalkon
- großes helles Wohnzimmer
- 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil
- Besucherparkplätze
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Wir freuen uns auf Sie und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Energieausweis
Gültig bis: 23.03.2035
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2035 |
Ausstattung
Lage
Vomp ist mit seinen 5.417 Einwohnern (Stand Jänner 2023) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend.Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
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