Jenbach: Loft-Wohnung
ImmoNr. | 2022-0183 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
PLZ | 6200 |
Ort | Jenbach |
Land | Österreich |
Wohnfläche | 73 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche | offene Küche |
Bad | Wanne |
Kabel Sat TV | Ja |
Klimatisiert | Ja |
Räume veränderbar | Ja |
Kaufpreis | 235.000 € |
Betriebskosten | 112,55 € |
Heizkosten | 35,83 € |
Provision | 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis |
Mtl. Kosten (exkl. USt) | 148,38 € |
Objektbeschreibung
LoftwohnungDie gegenständlich zum Verkauf gelangende Loft-Wohnung befindet sich im Zentrum von Jenbach.
Die Immobilie präsentiert sich freundlich und modern - einfach ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen.
Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Loftwohnung. Die großzügige Wohnküche, welche mit einem E-Herd, Dampfgarer, Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, lädt zu gemütlicher Zweisamkeit oder zu einem netten Abend mit Freunden oder Bekannten ein. Über eine offene Treppe gelangt man auf die Empore, wo sich das offene Schlafzimmer sowie das Bad befinden.
Dieser feine Wohntraum wurde mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme und Fußbodenheizung. Als zusätzliches Highlight hat diese Wohnung eine eigene Klimaanlage.
Energieausweis
Gültig bis: 19.11.2030
Energieausweis
Energieausweis gültig bis | 19.11.2030 |
Ausstattung
Lage
Jenbach ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. und bei knapp 7.000 Einwohnern ein reges Vereins Leben mit fast 100 eingetragenen Vereinen bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben.Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach
Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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