Vomp: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und 2 Aut ...

ImmoNr.2022-0197
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6134
OrtVomp
LandÖsterreich
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl gesamt2
MoebliertTeil
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadWanne
Gäste WCJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
Nettomiete (exkl. USt.)660,30 €
Betriebskosten105,79 €
Gesamtbelastung908,08 €
Heizkosten34,13 €
Provision2 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)
Kaution2.725 €
Summe USt.90,27 €
Sonst. Kosten17,59 €

Objektbeschreibung

Am Feldweg in Vomp kommt diese im Dachgeschoß gelegene geräumige 3-Zi.-Wohnung mit einem nach Norden augerichteten Balkon und 2 Autoabstellplätzen zur Vermietung.

Sie gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Die Küche ist mit einem E-Herd, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad beinhaltet eine Badewanne mit Duschgelegenheit. Im großzügige Wohnraum sowie am Balkon kann man gemütliche Stunden verbringen. Die 2 Schlafzimmer sind sehr großzügig gestaltet und lassen sich sehr gut möblieren.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellplatz in der Tiefgarage, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Vomp ist mit seinen 5.295 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2022) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Sonstiges

Mietnebenkosten:

Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

€ 500,00 zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778

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