Wattens: 2 Zimmer Sonnen- Terrassenwohnu ...
| ImmoNr. | 2022-0195 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 6112 |
| Ort | Wattens |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Moebliert | Teil |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 880 € |
| Betriebskosten | 277,50 € |
| Gesamtbelastung | 1.171,20 € |
| Provision | 2 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) |
| Kaution | 2.640 € |
| Sonst. Kosten | 13,70 € |
Objektbeschreibung
Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung in Toplage von WattensHier bleiben keine Wünsche offen!
Die lichtdurchfluteten Wohnräume, eine gut durchdachte Aufteilung und eine wunderschöne Sonnenterrasse
werden Sie überzeugen!
Vom Eingang aus erreichen Sie über einen Garderobenbereich den großzügigen Wohn- Essraum mit einer
außergewöhnlichen Raumhöhe von 3.5 Metern.
Bequem gelangen Sie von dort direkt auf die gemütliche Sonnenterrasse, wo Sie nach einem anstrengenden Tag
die Seele baumeln lassen können.
Weiters kommen Sie vom Garderobenbereich über einen kleinen Flur mit großzügigem Einbauschrank in das helle
Schlafzimmer, sowie in das Bad.
Genügend Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine findet sich im separaten Abstellraum.
Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung dieser Traumwohnung!
Bezug ab sofort möglich!
Keine Haustiere erlaubt.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Wattens ist eine von 20 Marktgemeinden in Tirol und liegt im Unterinntal, südlich des Inns. DieUnternehmerfamilie Swarovski prägte den Ort und machte ihn weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Sportbegeisterte und Naturverbundene finden in und rund um Wattens unzählige Möglichkeiten und zahlreiche
attraktive Angebote.
Dieses exklusive Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und ist vollzentral angebunden. In wenigen Schritten
erreicht man öffentliche Verkehrsmittel sowie einen Nahversorger und kann mühelos auch zu Fuß ins Zentrum
von Wattens spazieren.
Sonstiges
Mietnebenkosten:Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Vermittlungshonorar:
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von
uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
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