Traum vom massiven Einfamilienhaus

ImmoNr.2022-0194
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6234
OrtBrandenberg
LandÖsterreich
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungLuft-/Wasserwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis599.000 €

Objektbeschreibung

Erfüll dir deinen Lebenstraum vom Ziegelmassiv Eigenheim! Wir lassen deinen Wohntraum wahr werden!
Mit der Expertise unsres Baumeisters werden wir deine Visionen umsetzen und verwirklichen dein Eigenheim (inkl. Keller) in der idyllischen Gemeinde Brandenberg!


Ziegelmassivhaus Wohnfläche 114m2, Belagsfertig, Grundstücksfläche ca. 500m2!
mit Keller VK ab. € 599.000,-


Haben wir dein Interesse geweckt, dann melde dich rasch und unverbindlich bei uns! Denn Wohnen bedeuted mehr als nur ein Dach über den Kopf zu haben.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal.

Lage

Brandenberg liegt 7 km von der Autobahnausfahrt Kramsach entfernt auf einem sonnigen Hochplateau.
Ist eine Gemeinde mit 1551 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Brandenberger Tal und gehört zum Bezirk Kufstein in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg.

Mitten in einer wildromantischen Landschaft und mit Ausblick auf eine tolle Bergkulisse finden Sie hier Gelegenheit sich zu erholen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778

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