Kundl: 3 Zimmer Gartenwohnung
| ImmoNr. | 2022-0186 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6250 |
| Ort | Kundl |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 31 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Räume veränderbar | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Betriebskosten | 112,30 € |
| Heizkosten | 53,02 € |
| Provision | 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 275,86 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 110,54 € |
Objektbeschreibung
Wohntraum in bester RuhelageIm ruhigen Wohngebiet von Kundl gelegen, finden Sie hier den perfekten Wohntraum mit großzügiger Gartenfläche und gut durchdachter Raumaufteilung. Mit etwa 70m2 bietet diese Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie. Von der praktischen Diele aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Wanne, sowie in das separate WC und in das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Durch einen weiteren kleinen Vorraum erreichen Sie die beiden kleineren Zimmer und den großzügigen Wohn- Essbereich mit Gartenzugang. Die hochwertige Küche und der stilvolle Essbereich erzeugen sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit. Hier finden Familie und Gäste Platz und ein schöner Schwedenofen garantiert behagliche Wärme.
Ein großzügiger Tiefgaragenpaltz runden dieses Angebot ab.
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Energieausweis
Gültig bis: 24.05.2032
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2032 |
Ausstattung
Lage
Kundl ist eine Marktgemeinde mit 4762 Einwohnern im Bezirk Kufstein.Der beliebte Wohnort Kundl bietet vielzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die weithin bekannte Kletterhalle, die Eishalle, das tolle Freibad, moderne Schulen und eine Musikschule, verschiedene Nahversorger und ausgezeichnete Lokale befinden sich nur wenige Gehminuten von dieser attraktiven Immobilie entfernt.
Sonstiges
Kaufnebenkosten3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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